房产抵押贷款需要具备什么条件和需要什么资料？

现在很多人都不知道想要房产抵押贷款需要哪些资料，导致自己不能够成功的办理贷款的手续，现在哦我们就来普及一下这边关于房产抵押贷款需要具备的一些条件和需要准备的一些资料，做到万无一失，确保成功得到贷款。

房产抵押贷款申请条件：

1.年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。

2.具有稳定的职业和经济收入，能保证定期偿还贷款本息。

3.在贷款银行开立储蓄存款户。

4.能为房产抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施。

5.愿意接受贷款银行规定的其他条件

房产抵押贷款材料：

1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;

2.职业和经济收入证明;

3.与经销商签订的购房协议、合同或者购房意向书;

4.合作机构要求提供的其他文件资料。

目前招行有个人房产消费贷款，是我行向购买本人名下全新非营运小汽车的客户发放的，用于支付车辆购车款的贷款，若您是已经通过汽车经销商这边有看中您需要购买的车型，您可以通过车商这边确认一下是否和招行有合作，若是没有，您可以尝试直接联系当地招行柜台个贷部门办理您的贷款申请，经办行需要具体审核您的情况后确定能否办理。贷款金额最高200万元。且最高贷款金额不超过所购车辆价格（不含各类附加税费及保费）的70％；贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。

贷款申请一般需要提供的申请资料：

1．身份证明资料

2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等

3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料

4．担保证明资料

5．用途证明资料：在贷款发放前提供全额购房发票，或提供购房协议（合同）加首付款发票（或加盖经销商公章的收据）。

贷款发放后必须提供全额购车发票（如发放前未提供）、车辆购置完税证明。

6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等

若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

怎么样？上面是想要房产抵押贷款的一些条件和需要的一些资料，如果您全都具备的话，那还等什么，来我们公司，你就能得到你想要的了。